外観■令和7年5月リフォーム済1階でありながら明るい南向きのバルコニー幅8ｍ■日当たりが良く自然光を多く取り入れられるためリビングダイニング・和室が明るく快適な生活環境で過ごせます
間取図■令和7年5月リフォーム済1階でありながら明るい南向きのバルコニー幅8ｍ■日当たりが良く自然光を多く取り入れられるためリビングダイニング・和室が明るく快適な生活環境で過ごせます
カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守れますし、リビングに置いてあるのテレビを見ながら料理をすることもできますね。視線が広がりますのでとても快適です
心地よく寛ぐのに充分な広さ、風の揺らぎや陽射しを楽しむことが出来るリビングダイニング！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングとなっております♪解放感あるリビングって本当に落ち着きますね♪
清掃の行き届いた清潔感溢れるお風呂！暖かみのあるユニットバスです。ご家族の帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できますね♪
忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム！鏡は三面鏡タイプで鏡の裏側にはたっぷり入る収納スペース！シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんですね♪
何だか落ち着けるトイレ空間です。トイレは快適な温水洗浄便座付きとなっております。こんな綺麗にお手入れされたトイレは本当に嬉しいです。
コンパクトなシューズＢＯＸ付きの玄関です。マンションの玄関って結構狭い事が多いのですが、これだけの空間があれば落ち着きますね。
コンパクトなシューズＢＯＸ付きの玄関です。マンションの玄関って結構狭い事が多いのですが、これだけの空間があれば落ち着きますね。
洋室です。フローリングのお部屋となってますのでお掃除やお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がりそうですね。お好みのレイアウトで毎日をお楽しみ下さい♪
洋室です。フローリングのお部屋となってますのでお掃除やお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がりそうですね。お好みのレイアウトで毎日をお楽しみ下さい♪
洋室です。フローリングのお部屋となってますのでお掃除やお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がりそうですね。お好みのレイアウトで毎日をお楽しみ下さい♪
洋室です。フローリングのお部屋となってますのでお掃除やお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がりそうですね。お好みのレイアウトで毎日をお楽しみ下さい♪
バルコニーです。洗濯物もここに干せばすぐに乾きそうです♪結構な広さがございますので、洗濯物もたっぷり干すことが出来ますね♪風通しの良いバルコニーとなっております。エアコンの室外機を置くのも良いですね。
来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。これ一つで嫌な訪問販売の勧誘や不審者をシャットアウト出来ます。女性には特に嬉しい設備です。
コンロはお料理好きの人から圧倒的に支持がある3口ガスコンロです。やっぱりガスが良いという方におすすめ
トイレは快適な温水洗浄便座付きとなっております。
浴室乾燥暖房機です。冬場の温度差で起こるヒートショックの心配もこれがあれば安心ですね。また、雨の日のお洗濯もこれ一つで解決です！
給湯リモコンです。お湯の温度もボタン一つで調整出来ます。操作はとっても簡単ですし、温度調整で光熱費の節約にも貢献する嬉しい設備です。
金剛駅(南海 高野線) 特急、急行停車駅で通勤や通学に便利です 1920m
オークワ狭山店 徒歩8分。 610m
業務スーパー狭山店 徒歩10分。 790m
イオンそよら金剛 金剛駅前にあるイオンなどが出店している大きな商業施設です。徒歩21分。 1640m
ファミリーマート狭山今熊店 徒歩1分。 80m
サンドラッグ今熊店 徒歩3分。 190m
大阪狭山市立西小学校 360m
大阪狭山市立第三中学校 1400m
ホームセンターコーナン泉北店 徒歩13分。 990m
設備カラーモニター付きインターフォン
設備お風呂を沸かすのに便利なリモコンです
1 / 30
中古マンション
オリエント狭山アーバンコンフォート
大阪府大阪狭山市今熊七丁目
1,190万円
支払い目安：
5.5
万円/月南海高野線 金剛駅 徒歩25分
71.51㎡ / 3LDK
1987年築 / 1階 / SRC造
0037-634-96602
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30305-3749
お問い合わせ先：牧主住宅開発株式会社 本店
ポイント
日当たりが良く、自然光を多く取り入れられるため、室内が明るく快適な生活環境を提供家族みんなが笑顔で過ごせる日々が目に浮かびます。詳細については、ぜひお問い合わせください。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖(1階)
洋室 6.3帖(1階)
洋室 6帖(1階)
和室 4.7畳(1階) |
| 専有面積 | 71.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.26㎡ |
| 備考 | 間取図■令和7年5月リフォーム済1階でありながら明るい南向きのバルコニー幅8ｍ■日当たりが良く自然光を多く取り入れられるためリビングダイニング・和室が明るく快適な生活環境で過ごせます |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、隣家との間隔が広い、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、排水その他 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、新調しました |
| 内装 | 2025年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、張り替えました |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪狭山市立西小学校(360m)、大阪狭山市立第三中学校(1,400m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(610m)、ドラッグストア(190m) |
| その他施設 | 金剛駅(南海 高野線)(1,920m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | オリエント狭山アーバンコンフォート |
| 価格 | 1,190万円 |
| 管理費等 | 8,590円 |
| 修繕積立金 | 14,310円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 4.7畳(1階)） |
| 専有面積 | 71.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.26㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:6000円 料金最大:9000円 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市今熊七丁目 |
| 交通 | 南海高野線 金剛駅 徒歩25分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 準防火地域/宅地造成工事規制区域/文化財保護法 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：2,400円、バイク置場料金/年：3,600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)錢高組他 ■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしてます。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます |
| HOME'S 物件番号 | 1489820000413 |
| 自社管理番号 | B02144-000240 |
| 情報登録日 | 2026年07月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「牧主住宅開発株式会社 本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 牧主住宅開発株式会社 本店 |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5 |
| 交通 | 南海高野線 金剛駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-683-913 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (一社)関西住宅産業協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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